不動産会社に直接買取ってもらう不動産買取。家を売却する時には、できれば不動産買取を選択したいという人もいるでしょう。ですが、具体的にどういったメリットがあるかどうかを知る事は大切です。ここでは、不動産買取のメリットについて詳しく解説します。

即買取が可能

様々な事情から、できるだけ早く買取って欲しいと考える人もいます。ですが、通常の買取の場合は売却までに数ヶ月、場合によっては1年近くかかる場合もあります。これでは、急いでいる人にとっては不満を感じてしまいます。
ですが、不動産買取だったら即時買取も可能なので、1週間〜1ヶ月程度の短期間での買取も可能です。
ですが、不動産はできるだけ高く買取って欲しいですよね。即時買取だったら、確かにすぐに買取ってはもらえますが、安い金額で設定されていたら、大きな損をしてしまうかもしれません。
そうなっては、不動産買取はデメリットになるのではと不安になる人もいますよね。
ですが、不動産買取には買取保証というものがあります。買取保証だったら、一定期間仲介による売却を行ってくれます。その期間に高値で売却できたら、かなりお得ですよね。ですが、万が一売却できなかったとしても、一定期間が過ぎれば不動産会社が買取ってくれます。どちらにしても、売主が損をするリスクは避けられるのです。

手間がかからない

通常の不動産買取だったら、まずは買取希望者が内覧し、気に入ってくれたら売却が決定します。ですが、その後の事務手続きも面倒で、全てが終わるまでにはかなりの期間が必要になります。
ですが、不動産買取だったら内覧も不要なのですぐに売却できますし、面倒な手続きも不動産屋が行ってくれます。
家の売却って面倒そうとか、手間がかかると考えている人にとっては大きなメリットとなります。

仲介手数料がいらない

不動産買取のメリットは、仲介手数料がいらないという事です。
仲介で家を売却した場合、成功報酬を払わなくてはなりません。
成功報酬は、売却金額で変わりますが、なんだか損した気持ちになりますよね。
ですが、不動産買取だったら仲介手数料はいらないので、お得に売却できます。
不動産買取のメリットは、他の買取方法よりも手元に残る金額が多いところです。

周囲に知られる心配がない

できたら、不動産の売却は周囲に知られたくない人もいます。広告やホームページに自分の家が載ってしまうと、ご近所で噂が広まったり、職場で質問されたりと何かとストレスになってしまいます。これでは、家の売却もなかなか進みません。
ですが、不動産買取だったら直接不動産会社が買取ってくれるので、周囲に知られる事がほとんどありません。

売却後のトラブル回避

不動産というのは、売却したらそれで終わりというものではありません。
売主には、瑕疵担保責任というものが発生します。瑕疵担保責任というのは、もし売却した不動産に不具合があれば売主が、その修繕費用を出さなければいけないのです。これでは、不動産売却というのはリスクに感じてしまいます。
ですが、不動産買取だったら瑕疵担保責任は免除されます。そのため、売却後にリスクを背負う事はありません。

状態が悪くても買取ってもらえる

不動産を売却したい時に、家のあちこちが壊れていたり、塗装が剥げていたらなかなか高値では売れません。また、築年数がたっていると不利になるというケースもあります。
しかし、不動産買取だったら条件が悪い住宅でも満足のいく買取価格で買取ってもらえる可能性もあるのです。なぜ、不動産買取なら可能なのかというと、それは買取りを行った不動産会社がリフォームをしてから売却をするためです。そのため、多少修繕が必要でも築年数が経過していてもスムーズに買取ってもらえるのです。

不動産に関する知識を知る事ができる

不動産買取の時には、不動産会社の人と多く接します。そもそも、不動産売却はどういった所からその査定額が決まるのでしょう。不動産の金額が上がったり下がったりするのはなぜでしょう。
通常の仲介で不動産を売却した場合は、そういった細かい知識がないため不利な条件で売却するハメになる事もあります。後で失敗したと感じては不動産を売却しても満足できません。
ですが、不動産買取だったら不動産会社と密に接して売却するため、気になった事がなんでも相談できます。
わからない所は質問ができるため、不安に感じた部分もすぐに解決できますし、納得がいくまで話し合う事も可能です。
不動産についての知識も身につくため、再び不動産の売却を考えた時にも有利になります。

不動産買取は、すぐに不動産を売却したい人や、仲介で家を売却するのが難しい人にとっては大きなメリットとなります。そのため、不動産買取を選択したい人も多いでしょう。
不動産買取を選択する時には、様々なメリットを考慮してから、本当に自分に合った方法なのかについて検討するようにしましょう。

ハウスドゥ！取手戸頭店は、不動産買取も積極的におこなっておりますので、お気軽にお問い合わせください。