茨城県の不動産売却
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あなたのお悩みを解決します！

はじめての不動産売却を検討し始めると、疑問や不安が多く出てくるものです。
ハウスドゥ 取手戸頭店が、皆様の課題を一つ一つ一緒に解決していきます。

知識がないので不安

無料訪問します

不動産売却に必要な知識は多岐に渡り、一般の方がすべてを理解するのは難しいことです。当社では、お客様のご意向にあわせて、必要な用語や不動産売却の流れをわかりやすくご説明いたします。

売れるか不安

フランチャイズ店舗数No.1

ハウスドゥ 取手戸頭店は、ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店です。店舗数No.1の販売網があるのため、早期売却が可能です。

近所に知られないか不安

女性スタッフで安心

当社では、不動産売却の経験豊富な専門のスタッフが秘密厳守で対応いたしますので、ご安心ください。訪問査定も、社名が入っていない車で訪問しております。また、仲介ではなく、買取の場合は、ご近所に知られることなく、ご売却が可能です。

「ハウスドゥ 取手戸頭店市」が選ばれる理由とは？

『お客様の安心』が選ばれる理由です！

当店では丁寧なヒアリングが信頼につながっております。不動産の売却は一般のお客様にとって何回もあるものではありません。ご不安があることを前提に、お話を傾聴し、先の見通しが立ちやすくなるためのご提案を致します。またご提案内容は、店舗数No.1のハウスドゥの多くのデータと、地元を知り尽くすスタッフの経験を元に、角度の高いご提案となります。

その結果、お客様にご納得頂き、スムーズに売却活動を開始できております。地域特性を知る経験豊富なプロフェッショナル集団ならではの高い対応力・提案力で、お客様に「安心」をご提供しています。

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ご要望から不動産売却を選ぶ

不動産を売却をするケースは、実にさまざまです。
お客様のご状況に合わせてお勧めの売却方法をお選びください。

仲介売却

住み替えたい！

買い替えたい！

不動産仲介売却−高く売れる売却

大切な不動産を売却するなら、できる限り高く売りたい！　という場合は『仲介売却』がおすすめです。仲介売却は不動産会社が買い主様を見つけ、売り主様と買い主様の仲介し売買取引を成立させる方法です。売り主様が売値を設定でき、売却価格にこだわることができます。

メリット

・高く売れる可能性が高い

デメリット

・売却まで時間がかかることがある
・内見など外部の方が訪問される

不動産買取

住み替え先がすでに決まっている

急にお金が必要となった

早期に不動産を現金化したい場合には不動産買取がおすすめです。『不動産買取』は不動産買取業者がお客様の不動産を直接買い取りします。ご自身のタイミングでご依頼頂くことができます。購入希望者の内見がありませんので、周囲に売却を知られる心配がありません。

メリット

・すぐに現金化できる
・周囲に売却を知られることがない
・内装状態を気にする必要がない

デメリット

・仲介売却より売却価格が下回る傾向にある

リースバック

老後の暮らしにゆとりが欲しい

相続問題を解決したい

リースバック−売却後も住み続けられる

住宅ローンの返済や税金の支払い、老後への不安、相続の心配がある場合にはリースバックがおすすめです。『リースバック』とは 不動産の売却と賃貸を組み合わせた仕組みです。売却でまとまった資金を得て、賃貸で住み続けることができます。

メリット

・売却しても住み続けることが可能
・固定資産税などの維持費が不要
・引越し費用などは一切不要

デメリット

・自宅の名義が変わる
・家賃が発生する

茨城県の取引実績とお客さまの声

龍ヶ崎市姫宮町の売り土地

お客様画像

【物件情報】龍ヶ崎市 , 土地

【お客様の声】親身に相談に乗ってくれました。

龍ケ崎市川原代の古家付き土地　※10年特例用地

お客様画像

【物件情報】龍ヶ崎市 , 土地

【お客様の声】ハウスドゥさんの宣伝力には驚きました。

龍ケ崎市久保台の中古一戸建て住宅　一軒家

お客様画像

【物件情報】龍ヶ崎市 , 戸建て

【お客様の声】希望の価格で売却ができました。

取引実績とお客様の声を見る

不動産売却の流れ

STEP1

売却のご相談・査定のご依頼

お電話または下記ボタンよりご依頼ください。
お客様のお悩みをクリアにし、ご意向に添えるようヒアリングさせていただきます。

こちらから
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STEP2

不動産の訪問査定

精度の高い査定をご提供するために、現地訪問し不動産の状態や周辺の環境など細部まで調査をします。現地調査および査定は無料でお引き受けします。

STEP3

媒介契約を締結

弊社が売却を承るために法律に基づき、弊社と売主様との間で媒介契約を結びます。

媒介契約には『専属専任媒介契約』『専任媒介契約』『一般媒介契約』の3種類があります。

媒介契約の種類を確認

STEP4

売却活動

ハウスドゥの店舗数No.1の販売ネットワークを利用した販売活動や折込ちらしなどにより、一斉に広告を開始します。
近隣に知られるのは困るという場合は、『直接買取』をご利用ください。弊社がお客様の不動産を買取しますので、早期に売却できます。

STEP5

売買契約を締結

仲介の場合は、買主様の準備が整いましたらご契約となります。
売却の場合は、弊社が買取の手続きをさせて頂きます。

STEP6

決済・物件のお引渡し

各種お手続きとお支払いが完了しましたら、物件の関係書類・鍵をお渡ししお引渡し完了となります。

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媒介契約書について

媒介契約書とは？

媒介契約書とは不動産会社に仲介を依頼するときに不動産会社とお客様との間で結ぶ契約書です。
不動産の売買においてトラブルからお客様をお守りする大切な契約です。

媒介契約書の種類について

媒介契約には『専属専任媒介契約』『専任媒介契約』『一般媒介契約』の3種類があります。
主な違いは、
１．同時に複数の不動産会社に仲介を依頼できるか？
２．売り主様がご自身で見つけた買い主様と直接売買契約を結べるか？
３．レインズへの登録義務があるか？
になります。詳細は下表を御覧ください。

専属専任媒介契約専任媒介契約一般媒介契約
依頼できる不動産会社の数1社のみ1社のみ複数社
お客様が売り主様を探しても良いか？✗○○
契約期間3ヶ月以内
宅地建物取引業法で規定		3ヶ月以内
宅地建物取引業法で規定		3ヶ月以内
標準媒介契約約款
レインズへの登録媒介契約後5日以内媒介契約後7日以内登録は任意
不動産業者からの
活動状況報告		1週間に1回以上。
文書かメールで報告。		2週間に1回以上。
文書かメールで報告。		報告義務なし。
お願いすることは可能
売り主様が自ら買い主様をみつけられた場合不動産会社が必ず仲介に入り売買契約を結びます。買い主様と直接、
売買契約できます。		買い主様と直接、
売買契約できます。
媒介契約の比較

レインズとは

レインズ（REINS）とは不動産流通機構が運営する不動産情報を一元化する不動産情報システムです。
「Real Estate Information Network System」の略称。
レインズに登録すると、早期に買い主様がみつかりやすくなります。

FAQ

Q
買い取りしてくれますか？
A

はい。不動産を買い取らせていただきます。

Q
媒介契約には３つの種類があるみたいだけど？
A

はい、その通りです。①専属専任媒介②専任媒介③一般媒介と３種類ございます。当社では、お客様にベストマッチな媒介契約をご提案して、お客様に決めていただいております。

Q
一括査定サイトとの違いは何ですか？
A

一括査定サイトは、不動産会社の質にかかわらず、お客様の物件情報が最大6社に流れるサービスです。良い不動産会社に当たればいいですし、そうでない場合は、トラブルになるリスクもあります。多少お手間かもしれませんが、ご自身の目で不動産会社を選択することが成功の近道となります。

Q
他の不動産会社社との掛け持ちも大丈夫でしょうか？
A

はい、当社をセカンドオピニオン的にご利用いただいても大丈夫です。

Q
仲介で売れなかったら買い取ってもらえますか？
A

はい、当社では買取保証サービスに対応しております。お気軽にお問い合わせください。

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売却価格相場情報

龍ヶ崎市姫宮町の売り土地

物件情報 龍ヶ崎市 物件種類 土地 価格 1000万円 所在地 姫宮町
 

龍ケ崎市川原代の古家付き土地　※10年特例用地

物件情報 龍ヶ崎市 物件種類 土地 価格 250万円 所在地 川原代
 

龍ケ崎市久保台の中古一戸建て住宅　一軒家

物件情報 龍ヶ崎市 物件種類 戸建て 価格 2,480万円 所在地 久保台
 
取引実績を見る

茨城県のスタッフ紹介

エリア担当の石塚正美です。公務員を定年まで勤めました。今は、民間の立場から街づくりに携わらせていただいております。あなたの大切な不動産売却をお手伝いします。
地域を愛すスタッフ一同、ご相談をお待ちしています！

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お知らせ・コラム

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会社情報

所在地〒302-0034
茨城県取手市戸頭1-16-10
電話番号0120-565-072
営業時間8：００～２１：００
定休日年中無休
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茨城県取手市のエリア情報まとめ

◆ 基本情報

  • 所在地：茨城県南部
  • 人口：約10万人（2024年時点）
  • 面積：69.94平方キロメートル
  • 市の木・花：木は「けやき」、花は「つつじ」

◆ 交通アクセス

  • 電車
    • JR常磐線（快速・普通）取手駅（始発駅なので座りやすい！）
    • 関東鉄道常総線（取手駅〜下館方面）
  • バス
    • 市内循環バス「とりで号」などが運行
  • 車
    • 国道6号、国道294号が通る
    • 常磐自動車道「谷和原IC」や「柏IC」が近い

👉 東京都心（上野・東京）まで電車で約40分程度なので、通勤・通学にも便利！

◆ 主要エリア・特徴

【取手駅周辺】

  • 商業施設や飲食店が多く、利便性が高い
  • 駅ビル「アトレ取手」やスーパーマーケット、カフェが充実
  • 東京への通勤者も多く住むエリア

【戸頭エリア】

  • 戸頭団地などの住宅地が広がる
  • 関東鉄道常総線「戸頭駅」があり、取手駅と結ばれている
  • 子育て世代にも人気のエリア

【藤代エリア】

  • JR常磐線「藤代駅」周辺は静かで落ち着いた住宅街
  • 小中学校や公園が多く、ファミリーに人気

◆ 自然・レジャー

  • 小貝川・利根川：河川敷は散歩やジョギングコースとして人気。バーベキューや釣りもできる
  • 取手緑地運動公園：野球場、テニスコート、サッカー場が整備
  • ゆめみ野エリア：緑豊かな新興住宅地で、街並みがキレイ

◆ 教育・子育て

  • 公立小中学校・高校のほか、私立校も点在
  • 保育園や幼稚園も多く、待機児童対策に力を入れている
  • 「子育て支援センター」や「とりでファミリー・サポート・センター」が充実

◆ 買い物・商業施設

  • アトレ取手、ボックスヒル取手（現在は一部改装中）
  • スーパーマーケット：ヤオコー、カスミ、ベルクなど
  • ドラッグストアや家電量販店も点在
  • 週末は「取手ウェルネスプラザ」などでイベント開催も

◆ 医療機関

  • 取手北相馬保健医療センター医師会病院
  • JAとりで総合医療センター
  • 市内にはクリニックも多数あり、医療機関が充実

◆ イベント・お祭り

  • 取手市民まつり（秋）：山車や神輿が出るにぎやかなイベント
  • とりで利根川花火大会（夏）：川沿いで見る花火は迫力満点
  • 小文間の綱火（国指定重要無形民俗文化財）

◆ 移住・暮らしやすさ

  • 都心まで近いのに、自然が多くのんびりとした暮らしができる
  • 土地価格や家賃が比較的リーズナブル
  • 子育てや高齢者サポートなどの行政サービスも手厚い

茨城県取手市に拠点を構えるハウスドゥ 取手戸頭店は、取手市を中心に茨城県全域の不動産売却に対応しております。買取売却・仲介売却・ハウスリーズバックのトリプル査定がご好評いただいております。お気軽にお問い合わせください。

指標値県内順位県平均県南地域平均
人口1038057
面積69.9433
人口密度14843468666
持ち家率76.871971.1667.92
水道普及率95.82494.993.6
下水道普及率76.21163.579.2
自家用車数
1000人当たり		528.744694.7643.4
刑法犯認知件数
1000人当たり		5.10335.696.12