茨城県取手市近隣エリアの不動産売却に特化したハウスドゥ！取手戸頭店をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

家などの不動産を売却した際に、税金がどれくらいかかるのかというご質問をよくいただきます。

税金については、その不動産を所有した期間によって、税金が変わってまいります。

売却した不動産の所有期間が５年以内の場合は、短期譲渡所得という扱いとなり、税率は39.63％となります。

一方で、所有期間が５年を超える場合は、長期譲渡所得という扱いとなり、税率は20.315％となります。

所有期間につきましては、不動産を売却した年の１月１日時点で5年を超えているかどうかで判断します。

例えば、2017年2月に購入した不動産を2022年6月に売却した場合は、実際の保有期間は５年を超えているので長期譲渡所得となるはずですが、2022年の１月１日時点では５年を経過していないので、短期譲渡所得という扱いになります。

茨城県取手市近隣エリアの不動産売却に特化したハウスドゥ！取手戸頭店では、日常的に売主様の疑問や質問にお答えしております。

お気軽にご相談ください。